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女性购房者比例攀升 单身女性购房实力不容小觑

最近,壳牌公司在其平台上分析了2018年的67724宗房地产交易后发现,47.9%的买家是女性,而2014年约为30%。

越来越多的女性成为主要买家,这一行业趋势也影响了房地产开发商的营销策略。据22日《南华早报》报道,凯撒集团研究总监刘策表示,房子的外观,包括室内装饰和景观,对女性买家来说更重要,而位置和价格等其他因素则不那么重要。"女性一直是我们行业的决定性力量。"他说。

越来越多的单身年轻女性正在买房。

根据城市快报,《2019 年女性安居报告》壳牌搜索报告调查了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州和Xi等12个一线和二线城市近1000名18-50岁的女性。

《2019 年女性安居报告》显示,2018年,女性购房者的总体比例达到近7年来的最高水平,为46.7%,接近男性购房者的比例。其中,30岁以上的单身和老年年轻女性买家数量逐年增加,比例高于平均水平。

女性购房者的经济实力不容低估。在北方、上海、广州和深圳等一线城市,31.5%的单身老年年轻女性选择全额购房,而在二线城市,这一比例高达35.7%。就价格范围而言,30岁以下年轻女性的比例高于老年女性,总价格在300万元至300万元之间。300多万元,老年年轻女性的比例更高。

两室公寓是女性买房的首选,但单身老年年轻女性更喜欢住在三套公寓里,而30岁以下的年轻女性更喜欢住在一套公寓里,更明显的是需求刚性。

与此同时,妇女更加关注住房教育和交通。64.4%的单身老年女性选择了地铁房间。36.6%的受访者将“学区”列为住房选择的标准。

64%的30岁以下年轻女性表示,她们不会接受租房结婚。然而,年纪较大的年轻女性更宽容,45%的人不接受出租结婚。这可能与大量老年年轻妇女购买自己的房子有关。

它影响了房地产开发商的销售策略。

过去,开发商并不重视3月8日的妇女节,但现在不同了,主要是因为女性在买房时有越来越多的发言权。

近年来,女性主宰销售部门越来越普遍,这已成为一道美丽的风景。销售部的销售人员非常清楚,只有女性顾客满意,才能列出清单。毕竟,家庭中的女人显然是居家生活的关键人物。要买房,首先必须通过女性门槛。因此,在销售部,女性得到的接待比男性更周到。

据《北京青年报》此前报道,门头沟一栋改良建筑的销售人员表示,几年前他刚进入房地产销售领域时,大多数夫妇都是男性主导买房,他的妻子只提供了一些参考意见,更多的精力投入到照看孩子上,而不是看沙盘。然而,这种情况在过去两年发生了明显的变化。妇女参与决策的比例正在增加。有些甚至处于主导地位。相反,男人乐于在一边休闲和休息。

王佐丰台一个改造项目的负责人也说,事实上,从目前的住宅设计和功能布局来看,它也迎合了女性的喜好。例如,主卧室会更加注重衣帽间或衣柜的设置。事实上,这一职能主要是为妇女服务。因此,当有经验的销售人员看到这对夫妇一起参观房子时,他们会把注意力集中在女主人身上,因为决定权往往掌握在女主人手中。显然,妇女参与甚至决定购买房屋和财产的比例越来越高,这已成为房地产消费的新趋势。

据此前另一家媒体报道,一家房地产公司的中介林觉英(音)位于珠江新城。她的日常代理是耗资数千万元的珠江新城的源头。她还在工作中联系了许多女性客户。她说,这些女性购房者中有许多是uniq公司的高管

Zhaopin.com发布的今年《2019 中国女性职场现状调查报告》妇女节显示,劳动妇女的总收入约为男性的76%。报告指出,2019年男性的平均月收入为9467元,而女性的相应收入为7245元。

虽然差距很明显,但是你应该看到男女之间的工资差距已经大大缩小了。每一个小编辑(micro signal: nbdnews)都注意到,智联招聘首席执行官郭胜去年公开表示,几年前,通过多年的职场跟踪调查,男女收入差距达到了30% ~ 40%(注:现在差距已经缩小到24%)。

除了挣更多的钱,没有家人的支持,女人也买不到房子。

汇丰银行报告称,70%的中国千禧一代(即19岁至36岁的人)拥有房地产,相比之下,美国为35%,英国为31%。

与此同时,成都西南财经大学的一项研究发现,2017年,85%的内地家庭住在自己的房子里,而中国有21.4%的房子空置。这个高数字可能反映出这些房子是为孩子们买的,他们长大后会把房子传给下一代。

根据《南华早报》,27岁的艾米丽吴(Emily Wu)在北京媒体行业工作,代表新买家。去年,在父母的催促下,她花了240万元在北京买了一栋二手房。她的父母支付了购买价格的90%,而她支付了其余部分。

当然,男人们,不要灰心。每一个小编辑(micro signal: nbdnews)都注意到,今年3月58名城市居民和Anjuke发布的《2019 年职场女性就业安居报告》显示,近90%的女性愿意与男性争着买房。具体而言,85.9%的职业妇女表示愿意与男子一起买房,51.8%的职业妇女愿意支付首付款并与男子一起偿还贷款。在住房产权方面,近90%的职业妇女说她们应该在产权证上有自己或两者的名字,只有10.4%的人不介意。

这也表明现代职业女性希望通过奋斗实现自己拥有舒适家庭的梦想,并与男性分担家庭责任。

资料来源:国家商业日报



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