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懂行的教你售楼部常见4大套路,内行人:怪不得购房者频频踩雷

如果我们现在想买房子,我们一定要和销售部联系。销售部门可以说是开发商的门面工程,所以你会发现房地产销售部门一定是最大气的。从装饰和陈设来看,它非常大气。当买家进入销售部门时,他们通常会看到宽敞明亮的样板房、精致大气的住宅规划,以及善于表达的房地产顾问。许多人可能只是想在进入销售部门的时候四处看看,并且经常在他们进入后不由自主地签署合同,但是当他们交出房子时,他们经常发现他们最终得到的房子看起来可能与销售部门不一样。这是为什么?这很可能是销售办公室的例行公事!

有句很好的谚语说“自古以来,真正的感情是无法保存的,但只有常规才能保存”。销售办公室的日常工作非常先进。今天,我们将带你去看小粥:

首先,广告口号“高大商”

可以说,在所有行业中,房地产行业是宣传文件中最重要的一个。当你去买房子的时候,你会发现售楼处前面经常有很多告示牌。说到这个口号,我们其实可以找到一些售楼处不会告诉你的事情,比如:宜居生态、森林氧吧、告诉当你说“湖边的房子”时,你会被告知这边有一条沟,当你说“一千亩的大市场”时,你会被告知近年来需要建设。

其次,应该记住“房屋支持”程序。

当一些房地产项目开业时,开发商往往会邀请一些临时工来扮演购房者的角色,从而营造一种拥挤的氛围,给人一种压力感。特别是,你会发现当购房顾问向你介绍房子时,通常会有另一个购房问题推荐同一栋房子。这个人可能是房子的主人。这将使真正的顾客感到焦虑,并产生这样一种想法,即如果他们不满意,人们会购买房子,从而迫使购房者迅速支付购买合同的费用。

销售控制表可能是假的

一般来说,你会发现销售部会大张旗鼓地粘贴一张销售控制表来显示所有的房子。每套售出后,都会在相应的位置进行标记。但是,实际情况是将处理此销售控制表。开发商将把更容易出售的房子标为已售。当其他房子卖完的时候,它们会被卖完以防止一些房子被卖完。

最后,不能忘记购买折扣。

一般来说,购房顾问手中有购买折扣。为了让购房人尽快达成交易,购房顾问会经常说要请领导申请顾问。事实上,他们说申请是假装每件商品都有折扣。如果你想找一个熟人要求折扣,最好在你谈妥价格后再要求,否则很容易买到昂贵的东西!

了解了以上销售部门的惯例后,我们就可以在买房时避免踩到雷。了解了销售部的日常工作后,你对买房更有信心吗?买房并不容易,买下并珍惜它!

今天的问题:关于销售部的日常工作,你还想知道什么?~欢迎在评论区留言买粥~



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