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杭州市临安区探索农村土地确权流转

杭州1月7日(记者江南)近日,浙江省杭州市临安区许多农民和农业企业成功转让土地出租或以股份形式使用土地资源,也可以借助土地承包经营权证和转让管理证向信用社申请抵押贷款。通过推进农村土地“确认、赋权和生活权利”三部曲,临安率先尝试深化农村土地制度改革,让农民“坐以待毙,收钱”。

临安于2015年开始探索和规范土地权属登记和认证的实施。去年,我们深化了政策体系建设、交易平台建设、信贷产品开发等方面的探索,使农村土地实现了从权利到资产再到资本的转变。

现在,打开新发行的土地承包经营权证,扫描上面的二维码,你就可以得到各种各样关于农民土地的信息。临安区还向农民发放了农村土地流转管理证,将承包权和经营权分开。

截至2017年11月,临安255个需要确认的村庄基本完成了权利确认的登记和认证。已颁发份证书,分配率为97.3%。权利确认的准确度误差控制在2.3%以下,低于5%的国家控制标准。今后,临安还将肯定、赋予农村地区森林、住房和水的权利,并在农村地区生活,以促进农村改革和发展。

此外,临安加强了农业政策性保险,政府设立了特别风险基金,以降低农民和企业主的风险。第一个农村产权交易谈判制度要求所有各方参与谈判,事先有专业律师和政府法律顾问参与;交易完成后,一旦出现争议,将继续提供后续服务,如谈判、调解和仲裁。

责任编辑:刘晶



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